Documentos do imóvel:
Registro do imóvel ( escritura) devidamente regularizada
Certidão de ônus expedida pelo registro de imóvel, ( informa a existência de ônus , tais como hipoteca ou se está penhorado)
Negativa de IPTU
Se for condomínio certidão ou declaração expedida pela administradora ou síndico, para informar se não há debitos do imóvel.
Documentos do vendedor ( referentes á pessoa física ):
Carteira de Identidade
Cadastro pessoa física ( CPF)
Certidão de casamento
Certidão de Feitos ajuízados- Primeiro e Segundo distribuidor
Certidão da Justiça Federal
Certidão da vara do trabalho
Estar com os impostos e taxas referentes ao imóvel quitado até a data da lavratura da escritura
Se casados as certidões tem que ser do casal.
Documentos do comprador;
Carteira de identidade
Cadastro pessoa física ( CPF)
Certidão de casamento
Recolher o ITBI - Imposto sobre transmissão de propriedade imobiliária
Pagar as despesas de cartórios com as escrituras de promessa ou definitiva de compra e venda
Certidões e outras que venha incidir
Pagar as despesas do Registro de imóvel.
